Kts Tư Vấn: Những Lưu Ý Khi Làm Móng Nhà
Móng băng: Đây là kiểu móng thường dùng cho các công trình dân dụng với giá thành vừa phải, độ lún đồng đều. Móng băng là một dải dài, liên kết với nhau. Chạy theo chân thường hoặc có sự giao cắt.
Móng bè: là loại móng nông, có sức kháng yếu. Thường thì ở dưới nhà có tầng hầm, kho, bể vệ sinh, bồn chứa nước sẽ dùng loại móng này. Kiểu móng này sẽ có tác dụng phân bổ đồng đều tải trọng lên mặt nền đất, giảm sức nặng. Tránh hiện tượng sụt lún không đồng đều.
Móng cọc: là loại móng chắc chắn nhất. Loại móng này yêu cầu kỹ thuật cao, thời gian thi công lâu.
Để chọn được loại móng nhà phù hợp trước khi đào, cần tiến hành khảo sát địa chất, địa hình. Xem xét đất nền thuộc loại đất nào, khả năng chịu lực, mức độ sụt lún...
Độ sâu của móng nhà sẽ phụ thuộc vào các yếu tố: địa hình, yếu tố thủy văn, khả năng thi công móng... Khi chọn độ sâu hợp lý, sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí thi công xây dựng.
Nếu đặt móng nhà ở nơi có vùng nước ngâm lên xuống thì móng nhà dễ bị ăn mòn, biến dạng. Nếu phần đất nền là đất yếu (cát mịn, cát nhỏ). Dòng nước ngầm chảy với vận tốc lớn sẽ làm móng nhà có độ lún lớn. Khi có trường hợp này thì gia chủ có 2 phương án đặt móng: đặt trên hẳn mực nước ngầm hoặc dưới hẳn mực nước ngầm.
Trường hợp nhà có tầng hầm: đáy móng phải cách sàn hầm ít nhất 0,5m. Mặt trên của móng phải nằm dưới sàn của tầng hầm.
Tải trọng công trình càng lớn thì móng càng cần chôn sâu để giảm diện tích đáy móng, hạn chế sụt lún, lệch.
Trường hợp công trình phải chịu tải trọng ngang và momen uốn lớn, thi công móng phải được chôn đủ lớn để chống tình trạng lật, trượt.
Tốt nhất, chiều sâu chôn móng và lớp đất chịu lực phải tối thiểu là 0,3m.
Làm nhà trên nền đất yếu, việc đào móng sẽ càng quan trọng hơn. Móng phải gia cố chắc chắn, đảm bảo cho công trình nhà ở không bị sụt lún, nghiêng lệch về sau.
Kinh nghiệm làm móng nhà có nền yếu của các KTS cho thấy gia chủ cần gia cố lại đất nền. Thay đổi kết cấu xây dựng hoặc thay đổi móng nhà cho phù hợp. Có thể dùng ép cọc, cừ tràm...
Đừng tham chọn vật liệu rẻ mà làm ảnh hưởng đến độ bền của cả công trình. Gia chủ nên lựa chọn phù hợp với móng nhà. Làm móng nhà cấp 4, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng sẽ có sự khác nhau.
Các vật liệu đổ móng cần thiết: cát, xi măng, đá, nước, thép, cốt pha. Với công trình nhà cấp 4, gia chủ có thể tự trộn bê tông truyền thống để đổ móng.
Khi đổ móng cần phải để chừa các lỗ kỹ thuật để đặt ống cấp thoát nước. Nếu như đường ống cấp thoát nước đặt dưới đáy móng thì lấp đầy lỗ bằng sỏi hoặc đá dậm thật chắc. Không để đế móng bê tông trực tiếp lên đường ống, sẽ làm vỡ ống dẫn nước.
Nếu có các công trình ngầm, đường ống ngầm, khi thi công đòi hỏi phải đúng yêu cầu kỹ thuật. Tránh đục phá tốn kém chi phí. Nếu thuê đơn vị thiết kế thì các Kiến trúc sư sẽ lên bản vẽ 2D, 3D chi tiết. Tỉ lệ sai sót khi thi công là rất ít.
Sau khi đã xem ngày lành tháng tốt để đào móng, gia chủ cũng nên quan sát điều kiện thời tiết. Trường hợp nếu gặp phải ngày bão, mưa gió kéo dài thì nên nghĩ tới phương án thay đổi ngày động thổ. Bởi vì nếu đào móng đúng ngày mưa sẽ rất khó khăn cho việc đào xúc.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước. Đảm bảo nước không bị ứ đọng.
- Mua 1 - 2 chiếc bạt xanh lớn dự phòng. Nếu trời mưa, dùng bạt để che chắn vật liệu và vị trí thi công đào móng.
- Nếu mưa nhỏ thì có thể tiếp tục thi công. Tuy nhiên, nếu trời đổ mưa lớn, chúng tôi khuyên nên dừng việc đào móng lại.
- Còn nếu đang đổ bê tông mà trời mưa mà gia chủ dừng thi công. Thì sau khi trời tạnh mưa, tốt nhất nên để lớp bê tông đó chắc lại. Rồi mới đổ tiếp. Như vậy mới đảm bảo được độ kết dính của bê tông, độ chắc chắn của móng nhà.
- Khi đang đổ bê tông mà ngừng lại, thợ thi công cũng phải tạo mạch ngừng phẳng, vuông góc. Khi làm lại thì mạch ngừng phẳng này phải được xử lý kỹ. Đảm bảo 2 lớp bê tông cũ và mới liên kết chặt chẽ với nhau.
Chúng ta đều thắc mắc làm móng nhà bị mưa là tốt hay xấu? Đổ móng nhà gặp trời mưa có sao không? Bạn có thể tìm hiểu tại bài viết: Đổ móng nhà gặp trời mưa tốt hay xấu?
Xây nhà liền kề, nhà mặt phố, nhà ống khó khăn hơn nhiều so với xây nhà ở quê. Do các công trình nhà ở gần như sát vách. Vì thế trước khi khởi công xây dựng, cần thông báo với hàng xóm. Tránh những phiền hà về sau.
Ngoài ra, khi thi công móng, cần đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật. Giám sát thi công chặt chẽ, kiểm tra vật liệu đạt tiêu chuẩn. Hãy luôn chắc chắn rằng móng thi công đúng chuẩn yêu cầu.